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惠州备案价最低可以打几折
1、一般备案价会比正常的开盘价销售稍微低一些，但是可以优惠多少，没有明文规定，有一些楼盘比较畅销，可能低于3%左右。一些不太知名的楼盘可能会低到10%。
2、新房备案价可以左右浮动**5%～10%**上下。也就是说，新房备案价打**七五折**算是正常价格范围。需要注意的是，各地政策有所不同，给出的限制范围会有一些差别。
3、备案价打6折算便宜的。在常规的备案价中是打九折或八五折，备案价打6折的情况少，折扣力度大，属于大降价行为，是便宜划算的。
4、备案价打八三折，不贵。根据查询相关信息显示，最低折扣是备案价的9折，打八三折比九折更便宜。
5、其实，楼盘备案47万，开发商卖7000，实际上是市场行为，媒体报道的降价楼盘，是惠州降价最狠的楼盘，直接打8折，可以说，是破了大亚湾的最低纪录。
在手机上怎样预约惠州市仲恺陈江房管局房屋备案撤销
因为商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在北京－通州－XX那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。
法律主观：房管局撤销备案的规定： 当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。
取消房产备案的流程如下：凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。
首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
房管局撤销备案需要准备哪些资料购房合同原件及备案表原件。房款或者首付款收据原件及复印件。向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表。身份证原件及复印件。
购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；与开发商签订的《换房协议》；撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。
房子备案价和销售价有什么关系?
1、房子备案价可以算是出售价的参考值和基础值，通常情况下房屋的备案价应该是等同于销售价的，但是由于存在一些影响因素，使得出售价往往高于备案价。根据规定，房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不得突破。
2、楼盘备案价格是开发商在楼盘开盘之前在建委备案的价格，而销售价是开发商在正式开盘销售时的定价。楼盘销售价通常高于楼盘备案价格。
3、房屋备案价是该楼房的备案销售价格，而销售价是房屋的实际成交价，楼房的备案价和实际销售价，其实没有绝对的关系。
4、备案价格和销售价格区别商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。
5、商品房备案价和销售价是可以一样的，备案价是销售价的最高上限，也就是说销售价可以和备案价一样。不过备案价购房者也是可以查到的，如果备案价和销售价一样的话可能不太容易让人接受。
6、售楼价就是买房人去楼盘了解到的房源的销售价格，一房一价，每一个房源价格都是不相同的。
惠州市房管局备案怎么查询
1、惠州房产局备案如何查询 点击省市的链接进入各地房产管理局网站，然后输入产权人的姓名以及产权证号。但是商品房的购房备案查询网站并不是全国统一的，因此需要到地方商品房购房备案查询网站进行查询。
2、惠州房管局备案如何查询 首先登陆惠州市住房和城乡建设委员会网站，然后选择惠州商品房就可以开始查询了。
3、惠州房管局备案价如何查询 登录当地的政府官网，然后在重点领域信息公开的栏目下，有一个价格和收费信息公开的栏目，通过价格标准或是商品价格进行查询。惠城和惠阳则是在当地政府官网中，房管部门相关页面进行查询。
4、如果大家想要了解惠州其他区域的房管局备案信息，可以登录当地的房产局官网或者是政府网站，根据网页上的信息指引查询房产的备案信息。房屋的备案信息除了在房产局网站上可以查询之外，我们也可以登录惠民之家的官网上查询。
5、在房管局查自己房屋备案的方法如下：带着身份证件去房产管理局亲身查询； 在网上查询，点击进入“商品房买卖备案查询”网址，随后键入合同编号及身份证号码，便可查询自已的房子是否存在在房管局备案。
6、）打开当地房地产管理部门的官网，在相关栏目中查询，如“资料下载”、“房屋查询”等。2）输入房屋地址或开发商名称等关键词即可查询到该房产备案信息。